La Société d’Aménagement des Territoires et d’Équipement des Landes (SATEL), maître d’ouvrage, a lancé un projet de restructuration de l’îlot commercial situé au cœur du bourg de Gastes. Ce projet prévoit la démolition des bâtiments existants et la création d’un nouvel ensemble commercial sur la place accueillant la mairie, l’école et la salle des fêtes. L’objectif est de renforcer l’attractivité et la vitalité du centre-bourg tout en contribuant à un cadre de vie durable.
Vitalandes, filiale de la SATEL, assurera la commercialisation et la gestion locative des futurs locaux. La SATEL et Vitalandes sont accompagnées dans cette démarche par la commune de Gastes et la Communauté de Communes des Grands Lacs, partenaires de ce projet structurant pour le territoire.
Les objectifs de l'opération incluent l'assurance d'un service de qualité à la population en pérennisant et améliorant l’offre commerciale, la redynamisation du centre-bourg et l’amélioration du cadre de vie, ainsi que la création d’une offre d’habitat abordable à l’année, notamment pour les plus jeunes.
Le projet immobilier mixte comprendra des activités commerciales en rez-de-chaussée et des logements à l’étage. La SATEL a obtenu le permis de construire nécessaire. L’ensemble du bâti existant a été acquis et libéré. La démolition de cette friche urbaine est prévue pour octobre 2026, et l’opération devrait être finalisée au printemps 2028.
Un cabinet médical ou paramédical de 78 m² sera proposé à la location pour un loyer de 1000 € HT/m².
Le bar/restaurant disposera d'une surface intérieure de 181,60 m² et d'une terrasse de 116,50 m², proposé à la location pour un loyer mensuel de 1600 € HT.
Le local épicier, d’une surface de 184,70 m², sera proposé à la location pour un loyer de 1500 € HT/m².
Les dossiers de candidature doivent être envoyés avant le 20 décembre 2026 par voie postale à la Communauté de Communes des Grands Lacs, Service Développement Economique, à l’attention de Murielle PELAPRAT, 29 avenue Léopold Darmuzey – 40160 PARENTIS EN BORN, ou par mail à [m.pelaprat@ccgrandslacs.fr]. Seuls les dossiers complets seront examinés.
