La résidence Château Raba, comprenant 406 logements, s'apprête à subir une transformation d'envergure. Le projet, baptisé « Repenser et Améliorer pour Bâtir l’Avenir » (RABA), a été présenté aux entreprises chargées des travaux, qui interviendront prochainement. Cette démarche participative implique les équipes d'aquitanis, la maîtrise d'œuvre et les locataires.
L'objectif principal de cette réhabilitation est d'améliorer le confort thermique des logements et de réduire significativement les consommations énergétiques et les charges locatives. Les tours passeront d'une étiquette énergétique D à A, et les immeubles linéaires de D à A ou B, grâce au remplacement de l'isolation, des menuiseries, de la ventilation mécanique contrôlée et au raccordement au réseau de chaleur urbain.
Au-delà du bâti, le projet prévoit une amélioration de la qualité d'usage des parties communes et une nouvelle gestion des déchets. Les halls des quatre tours seront reconfigurés pour s'ouvrir sur la rue François Rabelais, rendant les accès plus clairs et sécurisés. De nouveaux locaux pour activités professionnelles ou associatives remplaceront les anciens espaces.
Les espaces extérieurs seront également requalifiés, avec une ambition de « désimperméabilisation » de 3 290 m², le renouvellement du patrimoine végétal, l'amélioration de l'éclairage, et l'adaptation des cheminements pour les personnes à mobilité réduite, renforçant ainsi le confort et la sûreté du quartier.
Ce rendez-vous s'inscrit dans la continuité de la démarche participative menée depuis le début du projet. Un référent au sein de l'équipe de GTM Bâtiment Aquitaine assurera le lien entre les locataires et les entreprises pendant toute la durée des travaux, réalisés en site occupé.
Le chantier débutera en janvier 2027 et s'étendra sur 36 mois. Le montant total de l'opération s'élève à 28 millions d'euros TTC, avec un financement partagé entre aquitanis, Bordeaux Métropole, l'Union européenne (FEDER) et l'État.
